任意売却（にんいばいきゃく）は、債務者が自己の不動産や資産を債権者に売却することで債務を返済する手段の一つです。これは、債務者が負債を抱えている状況で強制的な差し押さえや競売を避けるために利用されます。債務者と債権者は合意のもとで売却手続きを進め、売却代金から債務を償還します。任意売却は通常、強制執行よりも債務者にとって有利な条件で進行することが期待されます。ただし、債務者は不動産の市場価値よりも低い価格で売却しなければならない可能性があります。任意売却は債務者と債権者の合意に基づくため、交渉や手続きが円滑に進む場合もあれば、対立やトラブルが生じる場合もあります。また、任意売却による債務の解決は、債務者の信用情報や信用スコアに影響を及ぼす可能性があります。したがって、任意売却を検討する際には、専門家のアドバイスを受けることが重要です。